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CAMPO GANADERO - 1.250 Has. en El Bobadal - Santiago del Estero - ElCampoVende.com.ar




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CAMPO GANADERO - 1.250 Has. en El Bobadal - Santiago del Estero

$1500

Localidad: EL BOBADAL (SGO)
E-mail: ElCampoVende.com.ar
Celular: (0261)-2612453149





Descripción
Descripción Establecimiento: En el Departamento Jiménez Santiago del Estero Superficie: 1.250 hectáreas Ubicación: A 18 Km. de “El Bobadal”. Sobre la Ruta Provincial 204 En el paraje conocido como “Las Puertas”. Departamento Jiménez Acceso: Tiene acceso por la ruta 204 que es un camino consolidado y enripiado con tendido eléctrico (actualmente obra en ejecución). Aptitud: Campo ganadero, con buena cobertura de pastizales, con 700 hectáreas limpias con pasturas y posibilidad de erradicar ordenadamente el monte para aumentar la receptividad. Cuenta con autorización de desmonte otorgado por la Dirección de Bosques de Santiago del Estero.-1.250 hectáreas, con 700 hectáreas sembradas con pasturas y con mejoras.- El perímetro del campo , está totalmente alambrado. Tiene dos los pozos de agua, uno de 250 metros y el otro de 300 metros de profundidad, arrojan agua SURGENTE (es importante esto ya que no requieren bombeo y por ende gasto en energía) con un caudal de 16.000 litros hora, con una represa de 3.000.000 de litros. El camino que pasa por el frente del campo, es la Ruta Provincial 204, que va desde El Bobadal hasta Las Delicias, esta levantado, enripiado y consolidado, transitable todo el año. Está en construcción el tendido de línea de energía eléctrica (Desde “Nueva Esperanza” a “Las Delicias” y continúa a “El Bobadal”), pronto este campo tendrá electricidad en la tranquera. Capacidad: Se puede cargar con entre 700 y 1.000 cabezas de hacienda vacuna, dependiendo del manejo que se haga. Documentación: El campo tiene títulos perfectos, con impuestos al día. . Hay personal trabajando en el predio a cargo del propietario, de manera permanente pero se entrega libre de ocupantes y ocupación. Se trata de una Sociedad Anónima con otros bienes por lo que, se transfiere por escritura publica. Beneficios: Sobre las 1.250 ya esta aprobado el trámite de subsidio, para seguir cobrando hay que continuar ejecutando el proyecto.- Precio por las 1250 hectáreas a U$D 1.500 dólares por hectárea. Puede plantearse algún tipo de financiación Nota: Estos campos están comprendidos dentro de un sistema de subsidios los que pueden ser tramitados ante la Dirección de Bosques de la Provincia. Además la ley 25.080 trata de fomentar la existencia de bosques y plantaciones ya que el punto VII de la misma establece una serie de beneficios para aquellas personas que tengan superficies con bosques como por ejemplo: el acceso al crédito en el Banco Nación Argentina, disminución de la base imponible en el impuesto inmobiliario, acceder a premios estímulos por la producción etc. Sobre el precio final de venta hay que adicionar 4% de comisión de venta.-

Observaciones
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Nº de aviso: 407043
Fecha de publicación: 13-08-2017 - Vistas: 10

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